祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門美樂花園日前錄得一宗同屋苑分支家庭成交個案，是次原業主一手購入持貨至今。 陳氏稱，上述所錄成交單位為6座高層E室，建築面積785呎，實用面積695呎，三房兩廳，日前獲一名同屋苑分支家庭垂青，該買家鍾情單位座向西南擁無敵海景景觀，加上間隔實用，而且單位的景觀保證不受碼頭區的發展而有所改變，遂便決定以285萬購入上址作自住之用，平均呎價為3631元，若以實用面積計算呎價為4101元，屬市場價成交。