新鴻基地產透過有限公司，以44.9億元奪得東半山司徒拔道地皮。新地代理執行董事雷霆表示，該項目總投資約80億元。並認為地皮成交價合理，地盤位於港島傳統豪宅地段，環境優質，加上低密度土地屬少有。