世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑近日錄得一宗成交，一名業主將持有1年的物業沽出，原叫價205萬，遂被一名區內買家誠意打動，減價1.2萬元，終以203.8萬承接。

        上述成交單位為穗禾苑E座高層12室，面積520平方呎，座北，望山景，成交價203.8萬元，平均呎價3,919元。

        原業主於2010年4月以154.5萬元購入單位，轉手帳面獲利49.3萬元，單位升值約32%。

        陳氏指，穗禾苑本月迄今錄得約5宗成交及5宗租賃；現時屋苑平均呎價約3,850元，呎租15元。