祥益地產分行主管謝利官表示，日前天水圍嘉湖山莊2期(賞湖居)錄得一宗區內長線投資客成交個案，是次原業主持貨19年，轉手帳面獲利80.8萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居5座中層C室，建築面積708呎，實用面積551呎，三房兩廳，日前獲一名區內長線投資客垂青，該名買家鍾情單位座向東南，加上價格吸引，符合預算，遂便決定以218萬購入上址翻新後作長線投資收租之用，平均呎價為3079元，若以實用面積計算呎價為3956元，稍低市場價成交。

        謝氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為7000元，租金回報率高達3.9厘。