世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示，馬鞍山聽濤雅苑新近錄得一宗成交，一名換樓客有見單位造價合乎預算，遂斥資486.8萬購入單位。

        上述成交單位為聽濤雅苑2座中層F室，面積933方呎，成交價486.8萬元，平均呎價5,218元。

        原業主於1998年以488萬元一手購入單位，轉手帳面虧蝕1.2萬元，單位貶值約0.2%。

        許氏續稱，聽濤雅苑本月迄今錄得3宗成交；現時平均呎價5,776元。