環宇物業營業董事劉袓恩指，近日分行錄得荃灣爵悅庭南爵軒中層D室一宗成交個案，成交單位以373萬元沽出，成交價為合理市價。上述成交單位為建築面積625方呎，間隔2房2廳，外望可享東南景為主，折合平均呎價約5968元。據了解，原業主最初叫價375萬元，雙方還價約2次後，最終以373萬元成交。劉氏續稱，新買家為區內換樓客，睇樓約2星期，以373萬元購入上述單位作自住用途。原業主於2005年5月以310萬元購入該物業，持有單位約6年，帳面獲利63萬元，單位升值約20%。