星輝地產營業經理林逸和表示，近日分行錄得荃灣中心一宗二手成交。該單位為4座中層H室，建築面積413方呎，1房1廳，單位外望開揚景，成交價194.8萬元，折合平均呎價為4717元，屬市場價合理價。

        林氏續指，買家為一名外國回流客，曾在成交前參觀上述單位1次，曾與業主議價1至2萬，便購入上址作收租用，最終以194.8萬元成交。據了解，原業主於2010年8月以146萬元購入物業，帳面獲利48.8萬元，升值約33%。