世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，現時區內3房單位，平均樓價超過700萬元，藍籌屋苑城市花園及和富中心平均呎價亦逾萬元，買家遂轉攻低水屋苑。富澤花園新近錄得一宗成交，一名用家以650萬元購入3房2廁單位，呎價8,807元

        上述成交單位為富澤花園富邦閣低層E室，面積738方呎，三房兩廁，成交價650萬元，平均呎價8,807元。

        原業主於1981年一手購入單位。

        黃氏稱，現時區內三房兩廁間隔單位，平均樓價逾700萬元，上述成交單位屬低水。該單位業主一手購入，近日希望換樓，有感樓市已累積一定升幅，決定善價而沽。

        北角區藍籌屋苑城市花園及和富中心平均呎價已逾萬元，令買家轉攻低水屋苑，以富澤花園為例，成交宗數按月遞增：2月份錄4宗，3月份錄5宗，4月份錄7宗。上述成交為本月首宗，由於現時富澤花園平均呎價約9,073元，相信市場會繼續追捧。