祥益地產分行主管陸寶奇表示，屯門啟豐園日前錄得一宗區內客租賃交個案，是次該單位原業主持貨3個月，單位租金回報率高達4.2厘。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為1座高層H室，建築面積473呎，實用面積330呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座擁東南開揚景觀，加上租金合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以6400元租入該單位，平均呎價13.5元，若以實用面積計算呎價為19.4元。

        陸氏續稱，如以同類型單位的市價約183萬作計算，租金回報率可高達4.2厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.7厘。