超藝地產經理黃小曼表示，近日該行錄得跑馬地山村道山景閣中層B室一宗成交個案。該單位建築面積720方呎，間隔2房2廳，以640萬成交，屬合理市價成交。上述單位平均呎價為8889元，外望街景。新業主為區外投資者，以640萬買入該單位作投資用途。

        黃氏續稱，原業主最初叫價650萬，買家還價約2次後，以640萬成交。原業主於2010年4月以540萬購入上址，持貨約1年，帳面獲利100萬，單位升值約18.5%。