祥益地產營業經理黃慶德表示，新屯門中心屬區內較便宜的私人屋苑，加上單位實用率高，而且更可以飼養寵物，因此一直吸引了不少外區及區內客前往上車置業。而日前上述屋苑便錄得一宗同屋苑換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨10年，轉手賬面獲利高達85.8萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為4座中層A室，建築面積620呎，實用面積501呎，兩房一廳，日前獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上單位間隔實用，而且價錢合理，遂便決定以185.8萬購入上址作自住之用，平均呎價2997元，若以實用面積計算呎價為3709元，屬市場價成交。