祥益地產分行主管吳偉忠表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居日前錄得一宗外區客成交個案，上述買家更以一筆過付款承接上述單位，是次該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利高達95萬。

        吳氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居3座低層A室，建築面積818呎，實用面積639呎，三房兩廳(連套廁)，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，而且間隔實用，遂便決定以255萬購入上址作自住之用，平均呎價3117元，若以實用面積計算呎價為3991元，屬市場價成交。