金豐易居分行經理楊明珠表示，該行近日錄得中環伊利近街14E至14F號一宗二手成交個案。成交單位為中層唐樓單位，建築面積400方呎，1房1廳間隔，外望開揚樓景，現以335萬元成交，連租約放售，折合平均呎價8375元，屬合理市價的成交。

        楊氏續指，新買家為投資客，一直留意該區單位，鍾情單位回報率可觀，遂便決定購入上址作出租用途。以現有租金12000元計算，回報率約4.3%。原業主最初叫價為388萬元，意欲獲利離場，買賣雙方議價後，最終以335萬元拍板成交。據了解，原業主於2009年以288萬元購入上述單位，持貨2年，轉手帳面獲利47萬元，升值約16%。