太陽物課業經理陳永康表示，該行近日錄得一宗荔枝角美孚新�h3期百老匯街74號的二手成交。售出的美孚新�h單位為中層B室。單位面積1283方呎，以800萬元成交，折合平均呎價6235元，屬於市場價成交。單位間隔4房2廳，望樓景。

        陳永康續指，新買家屬區外換樓客，睇樓兩星期便決定買下單位。據了解，雙方議價一天，業主最終減價10萬，促成交易。原業主於2010年7月以570萬元買入，持貨約1年，現轉手帳面獲利230萬元，單位升值逾40%。