受惠現崇山開售帶動，同區二手市場交投暢旺，坐落於黃大仙的翠竹花園亦然，物業鄰近獅子山郊野公園，環境清幽翠綠，更設有泳池，故深受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗翠竹花園的成交，區內用家見單位附設靚裝修，加上業主願意減價出售，遂以238萬元（自由市場）購入該單位自住。

        世紀21富山地產分行經理何美英表示，上述單位為翠竹花園12座低層B室，面積540方呎，以238萬元(自由市場)成交，平均呎價為4,407元，屬市價水平。據了解，原業主於2008年4月以146萬元(自由市場)購入上址，持貨3年，現帳面獲利92萬元，單位升值逾6成。

        何氏續稱，現時翠竹花園放盤量較少，當中以面積660方呎三房單位為主，平均呎價約為4,600元(自由市場)。