創富物業莫文業分區經理表示，該行最近錄得一宗大埔富善花園的二手成交。售出的富善花園為1座高層F室，單位面積約563方呎，單位2房1廳間隔，座向北面，望開揚景觀。據了解，業主減價5萬元，終以265萬元成交，平均呎價為4706元。

        莫氐續指，新買家為區內客，因家人住同區，方便聯繫，睇樓一星期拍板購入上述單位作上車盤。原業主於2007年3月以122萬元買入單位，持貨4年，現轉手帳面獲利143萬元，單位升值117 %。