益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區投資客成交個案，是次該單位原業主放盤約1個月，即獲外區客承接，該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利達26.5萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為O座低層5室，建築面積523呎，實用面積434呎，兩房兩廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位座擁內園景觀，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以160萬購入上址作投資收租之用，平均呎價3059元，若以實用面積計算呎價為3687元，屬市場價成交。

        古氏續稱，如以該單位市值租金約6000元作計算，租金回報率可達4.5厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4厘。