東方置業經理李照生表示，該行近日錄得一宗大埔圍頭村秀麗花園的二手成交。售出的秀麗花園為地下連花園的單位。單位面積700呎，花園面積500呎，以223萬元成交，平均呎價為3186元，屬於市場價成交。單位間隔3房2廳，望樓景。

        李照生續指，新買家屬區外上車客，睇樓一星期便買下該單位作自住之用。據了解，業主曾開價250萬元，但受著政府出新招影響樓價，業主最終以223萬元，達成交易。原業主於2007年以180萬元買入，持貨約4年，現轉手帳面獲利43萬元，單位升值24%。