創富物業營運董事盧詠芹表示，近日分行錄得大埔明雅苑一宗二手成交，單位為A座高層2室，建築面積534方呎，2房1廳，座向東南，外望海景，成交價222萬元(自由市場價)，折合平均呎價為4157元，高市價3%。

        盧詠芹指，買家為區內用家，曾在成交前1週內參觀3個不同單位，鍾情上址景觀優美，故購入上址。議價歷時2小時，業主堅持叫價，終獲買家承接。

        據了解，原業主於10年6月以180萬元(自由市場價)購入物業，帳面獲利42萬元，升值23%。