天下地產分行經理劉德興表示，日前分行錄得碧湖花園一宗二手成交，成交價218萬元，屬市價成交。

        成交單位為粉嶺碧湖花園7座高層F室，建築面積518方呎，兩房一廳間隔，外望開揚景觀。單位現以218萬元易手，折合後每方呎4208元，成交價格合理。

        劉氏續指，新買家為一名區內換樓客，在區內搵盤達2週，參觀上址2次後即買入物業作自住用途。此外，原業主於2010年11月以187萬元購入上址，持貨接近5個月後開價230萬元放盤，最終還價12萬元將單位售出，是次轉手獲利31萬元，物業升值約16.6%。