祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」交個案，是次該單位原業主持97貨，轉手賬面虧蝕6.2萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為G座中層3室，建築面積546呎，實用面積449呎，兩房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位座擁內園景景觀，加上間隔實用，遂便決定「即睇即買」以153.8萬購入上址作投資收租之用，平均呎價2817元，若以實用面積計算呎價為3425元，屬市場價成交。

        李氏續稱，如以該單位市值租金約5800元作計算，租金回報率可達4.5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.9厘。