金滙地產分行經理馬時宏表示，日前分行錄得牛池灣曉暉花園一宗二手成交，成交價370萬元，屬市價成交。
成交單位為牛池灣曉暉花園5座高層C室，建築面積655方呎，2房2廳間隔，座向東北外望山景。單位現以370萬元易手，折合後每方呎5649元，成交價格合理。
馬氏續指，新買家為一名區外換樓客，原先計劃於新蒲崗一帶搵盤，但受該區樓價升幅影響，新買家將目標轉移至附近地區。在牛池灣區搵盤約1星期，參觀上址1次後即買入物業作自住用途。此外，原業主於1998年9月以240萬元購入上址，持貨逾12年後開價378萬元放盤，最終還價8萬元將單位售出，是次轉手獲利130萬元，物業升值約54.2%。
