太陽物業經理陳永康指，日前分行錄得荔枝角美孚新�h3期百老匯街67號中層一宗成交個案，成交價551.8萬元，成交價為合理市價。是次二手成交單位為荔枝角美孚新�h3期百老匯街67號中層A室，外望可享馬路景為主。上述成交單位建築面積896方呎，間隔3房2廳連1套房，折合平均呎價約6158元。

        陳氏續指，新業主為外區換樓客，睇樓約3日，以551.8萬元購入上述單位作自住用途。原業主最初叫價560萬元，雙方議價約2次後，以551.8萬元成交。

        原業主於2010年10月以385萬元入市，持貨約1年，成交帳面賺166.8萬元，單位升值約43%。