祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主放盤約1個月，旋獲外區上車客承接，該單位原業主持貨18年，轉手賬面獲利約高達95萬。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為D座高層2室，建築面積827呎，實用面積645呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位鄰近家人，加上座向正南，間隔實用，而且價錢合理，遂便決定以170萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價2056元，若以實用面積計算呎價為2636元，屬市場價成交。