受惠日前紅磡高山道地皮拍賣成績理想,買家大致看好後市,刺激到位於東九龍啟德的譽.港灣交投暢旺,更有部份業主趁機加價。世紀21置業薈點高級經理陳振文表示,市場日前錄得一宗譽.港灣的偷步成交,買家見單位樓層高,而且屋苑前臨郵輪碼頭,鄰近沙中線,位置優越,更設有會所,認為升置潛力優厚,加上看好後市發展,遂以558萬元偷步購入該單位。
陳氏續稱,上述單位為譽.港灣8座高層E室,面積680方呎,以558萬元成交,平均呎價為8,206元,屬市價水平。據了解,原業主於2009年5月以440萬元購入上址,原業主持貨2年,現帳面獲利118萬元,單位升值逾2成。
陳氏續稱,現時譽.港灣放盤量頗多,當中以571至2031方呎,2至4房單位為主,而平均呎價約為8,000至10,000元起。