祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門田景�h日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主放盤約兩星期，即獲上述區內客以90萬承接。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為10座低層34室，建築面積446呎，實用面積355呎，兩房一廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以90萬(自由市場價)購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價2018元，若以實用面積計算呎價為2535元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約4500元作計算，租金回報率高達6厘，若扣除管理費等雜費約400元，回報率仍高達5.5厘。