永鴻地產經理黃家華表示，該行近日錄得一宗大埔林村寨的二手成交。售出的大埔林村寨的一字樓單位。單位面積700呎，以126萬元成交，折合平均呎價1800元，據悉，業主只沽貨獲利，故低於市場價15%成交。單位間隔3房2廳，望開揚遠景。

        黃家華續指，新買家屬區內上車客，睇樓三日便決定買下單位自住。據了解，雙方曾議價，業主最終減價3萬促成交易。原業主於2007年以96萬元買入，持貨約4年，現轉手帳面獲利30萬元，單位升值31%。