環宇物業營業董事劉祖恩表示，該行剛錄得荃灣樂悠居以296萬元成交，新買家為長線投資者。

        上述成交單位為荃灣樂悠居低層8室，建築面積586方呎，以296萬元成交，平均呎價5051元。新買家為區內長線投資者，購入上址作收租之用。上址可以11000元租出，租金回報率達4.5厘。原業主於2006年3月以184萬購入上址，持貨約5年，轉手賬面獲利112萬元，單位升值60.9%。

        據了解，原業主原本開價305萬元，經過新買家一晚的議價，業主減價9萬元，最後以296萬元成交。