太陽物業經理陳永康表示，整體樓市平穩發展，買家持續入市。而日前賣地成交價理想，相信會為樓市帶來正面影響。其中荔枝角美孚新�h4月至今錄得大約80宗成交，與3月同期相若。平均呎價亦維持在5500元至5600元。當中以3房的換樓客為主。

        現時美孚新�h大約有600個單位放盤，平均每呎叫價6000元。最近錄得8期百老�懇�98號低層B室，建築面積906方呎，以460萬元成交，平均呎價5077元，新買家為區外用家。原業主於2010年7月以380萬元購入上址，持貨約1年，轉手賬面獲利80萬元，單位升值21%。