世紀21奇豐物業海柏1分行經理徐永成表示，馬鞍山新港城一向受上車客追捧，現時入門版已上調至240萬元。屋苑新近錄得一宗成交，一名上車客以250萬元購入高層單位自住，呎價5,882元，創一期兩房單位97後新高價。

        上述成交單位為新港城A座高層7室，面積425方呎，成交價250萬元，平均呎價5,882元。

        原業主於94年9月以207萬元購入單位，轉手帳面獲利43萬元，單位升約值20.8%。

        徐氏表示，新港城本月迄今錄得24宗成交，平均呎價5,600元。