金管局總裁陳德霖表示，聯儲局將如期6月結束第二輪量化寬鬆措施（QE2），聯儲局會否有進一步行動，要視乎市場情況，暫未見QE3的可能。如果美國息口高於香港息口，在聯繫匯率之下，不排除會出現套息活動。呼籲市民小心管理利率上升的風險，避免過度信貸。

        他又表示，本港樓市並非只受單一因素影響，影響因素還包括成交量、交易成本、息口及政府其他調控措施。美國息口的變化直接影響本港資金流向，也間接影響香港息口走勢及本港樓市。而現在新造按揭息口已經上升。

        陳德霖表示，市場普遍預期聯儲局明年上半年加息，而且加息速度可能較預期快，一旦美國進入加息周期，過去一段時間流入本港的6400億資金，會陸續流出，帶動本港息口上升；加上本港貸款需求增長，銀行貸存比率由七成一上升至八成一，港元息口有上升壓力，令到利率存在不明朗因素，及可能出現調整。有銀行已開始加按息，未來息率向上機會仍然存在。

        他呼籲市民小心管理利率上升的風險，避免過度信貸。

        他表示，QE26月結束後，聯儲局無進一步表示何時退市，認為他們對美國經濟前景仍然樂觀，但相信要進一步觀察經濟、就業及樓市等情況，目前難以斷定退市策略，以及加息時間。至於香港由於港元供應變化，存款及貸款利息上調趨勢預計會持續。