永鴻地產經理黃家華表示，該行近日錄得一宗大埔新屋家村的二手成交。售出的新屋家村為地下連花園的單位。單位面積700呎，以268萬元成交，平均呎價為3829元，屬於市場價成交。單位間隔3房2廳，望園景。

        黃家華續指，新買家屬區外上車客，睇樓即日買下該單位作自住之用。據了解，雙方沒有議價空間。原業主於2008年以220萬元買入，持貨約3年，現轉手帳面獲利48萬元，單位升值22%。