祥益地產分行主管謝利官表示，新界區多個新盤發售，攤簿區內二手物業的購買力，部份業主叫價態度軟化，議價空間增加。日前天水圍嘉湖山莊7期景湖居錄得一宗區外上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨12年，轉手帳面獲利65萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為景湖居14座低層H室，建築面積704呎，實用面積550呎，三房兩廳，日前原業主放盤5日便速獲首組睇樓客垂青，該名買家鍾情單位座擁內園景景觀，附設企理裝修，加上屋苑環境清靜，遂便決定「由租轉買」，以215萬購入上址作自住之用，平均呎價為3054元，若以實用面積計算呎價為3909元，屬市場價成交。