(紐約 )(本報訊)這個地區位於曼哈頓西96夾100街，百老匯（Broadway）夾中央公園西大道（Central Park West）之間，它在過去幾年出現巨大變化，新的共有公寓（con-do，康斗）與租賃公寓樓宇不斷湧現，改變了社區的格調，高入息階層人士漸次遷入，一些品牌連鎖店也隨著跟進開業。
像紐約市的其他地區，「曼哈頓谷」也有過低潮時期，上世紀70與80年代的犯罪浪潮曾經氾濫，但在一些住屋維權組織開始重建廢棄房屋，犯罪率開始下降之後，地產發展商便到這裏選擇地點蓋建大型豪華樓宇，這個地區舊式連幢屋與新建大廈交錯分布的格局近年來吸引不少置業人士到來這裏選購住家，
「Corcoran Group」地產公司經紀玆安年諾表示：「在過去，顧客一般不願意選擇96街以北的地點，但人們現在對這個地區已有認識，他們現在是不願意選擇96街以南的地點哩。」
「曼哈頓谷」的售屋價格近年來不斷上升，但仍比上西城南部的屋價較便宜。最近在StreetEasy.com網址上列出的78個待售房屋公寓單位，中位叫價是62萬5000元，平均每方呎784元，在上西城南部的Lincoln Sauare地區，屋價平均每方呎1302元，在以北的Morningside Heights地區，屋價平均每方呎605元。
「曼哈頓谷」地區首項重大的房屋發展計劃，是位於夾中央公園西大道（Central Park West）前紐約癌病醫院大樓的改建，這間舊醫院擁有5座堡壘式的塔型大樓，荒廢多年，2000年被發展商收購，翻修大樓外牆，加建停車場與游泳池，在原有大樓旁加建一幢28層的高塔，成為豪華屋村，這裏一個3臥房3個半浴室的複式公寓單位叫價379.5萬元。
在2007年，這個地區出現了Ariel East（37層）Ariel West（31層）兩座豪華大廈，雖然有些居民反對它們的高度，但所有單位最後仍全部售清，目前這裏35樓一個3臥房3個半浴室的公寓單位叫價329.5萬元。
位於Columbus與Amsterdam大道的Columbus Square是另一項大型新建公寓計劃，這個屋村擁有5棟大樓（3棟已入伙，2棟在今年稍後時間入伙），710個公寓單位，還設有兩間私立學校，50萬方呎零售空間，Whole Foods與TJ Mass等高檔連鎖店。這個地區的治安情況良好，在2010年內，這區內發生的罪案包括：謀殺案2宗，強姦案11宗，搶劫案192宗，嚴重攻擊案103宗，爆竊案124宗等。
