銀湖•天峰連約480萬沽
2011-04-24 (19:33)
置業18分行經理胡佩碧表示,近日分行錄得馬鞍山銀湖•天峰8座高層F單位二手成交,單位面積711方呎,2房2廳間隔,擁遠海景,現連租約以480萬元易手,折合平均呎價為6751元。

        胡佩碧續指,成交價合理,新買家為投資客,由於連租約,故沒有睇樓下斥資購入以上單位作長線放租之用。過程中,買賣雙方還價空間大約為10萬元。若以租約每月租金115000元計算,租金回報率為2.9%。據了解,原業主於2009年6月以361萬購入該物業,持貨近2年,現易手賺119萬元離場,單位升值33%。