創富物業分行經理莫文業表示，近日分行錄得粉嶺碧湖花園7座低層D室一宗二手成交，單位建築面積515方呎，間隔2房2廳，外望可享開揚景為主，現以199萬元成交，折合平均呎價約3864元，成交價為市場合理價。

        莫氏續稱，買家為區內上車客，以199萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價215萬元，雙方議價約3次後成交。

        原業主於2005年9月以116萬元購入該物業，持有單位約6年，是次轉手賺83萬元離場，單位升值約72%。