置業18分行經理胡佩碧表示，近日分行錄得馬鞍山錦英苑J座高層1室二手成交，單位面積711方呎，3房2廳間隔，望開揚山景，現以自由市場價246.5萬元易手，折合平均呎價為3467元。

        胡佩碧續指，成交價合理，新買家為區內同屋苑換樓客，沒有睇過單位及還價之下購入上述單位後作自住之用。據了解，原業主於2004年3月以自由市場價123萬元購入該物業，持有單位7年，是次轉手賺123.5萬元離場，單位升值100%。