祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主持貨18年，轉手賬面獲利約高達76.7萬。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為D座中層10室，建築面積710呎，實用面積554呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上單位座擁內園景景觀，而且間隔實用，遂便決定以134萬(居二市場)購入上址作自住之用，平均呎價1887元，若以實用面積計算呎價為2419元，屬市場價成交。