祥益地產分行主管林海鈞表示,屯門翠林花園日前錄得一宗區內客租賃交個案,是次該單位原業主持貨3個月,單位租金回報率達3.9厘。
林氏稱,上述所錄成交單位為B座中層7室,建築面積567呎,實用面積429呎,兩房一廳,日前獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該單位景觀開揚,加上間隔實用,而且單位更附設企理裝修,遂便決定以6200元租入該單位,平均呎價10.9元,若以實用面積計算呎價為14.5元。
林氏續稱,如以同類型單位的市價約193萬作計算,租金回報率可達3.9厘,若扣除管理費等雜費約600元,回報率仍有3.5厘。