(三藩市 )(本報訊)三藩市在將近一年前啟動自願計劃，參與計劃的軟底樓房（soft-story building）業主對建築物進行加固工程，獲得免繳行政費用的優惠，但迄今只有26人登記參加，而在計劃啟動前，每年平均有40名業主登記。

         軟底樓房是指木結構的多層建築物，底層或是作為車庫，或是有落地大窗的商店，在發生地震時可能無法承受上層載重，被市府建管局官員認定為最可能倒塌的建築物。

         這項自願計劃的失敗並不讓人感到吃驚，經濟學家艾根（Ted Egan）在該計劃批准前就預言，每年進行加固的建築物只會超過正常平均值一兩棟。

         18日（周一）是三藩市1906年大地震滿105周年紀念，市政府領袖表示，成立強制性計劃的需要越來越明顯。

         自願計劃於去年4月生效，旨在藉由豁免物業業主繳納市政府計劃審查費，鼓勵業主對建築物展開加固。省下的費用依據工程規模而定，大約在數百元至數千元之間。但官員承認，由於加固工程成本龐大，免繳該項費用仍無多大助益。

         建管局發言人斯特隆（William Strawn）表示，由於市政府對軟層建築未特別紀錄，沒有人知道市內究竟有多少棟這類建築。

         市政府官員最擔心的是可容納超過五戶家庭的三層樓以上軟層建築，據估計市內大約有2.5萬棟，幾乎每個鄰里都可見到。

         前任市長紐森去年初曾推出議案，強制規定這些物業業主必須對建築物進行加固，但該案最後因找不到財源而被擱置。

         現在，市政府領袖再度考慮採行強制性政策，市參事Scott Wiener在本月討論軟底樓房的聽證會上表示，自願計劃未產生效力，因此應當制定強制性規定。不過，他也承認實施強制規定必須籌措經費，協助無法負擔加固工程費用的業主。