天下地產分行經理劉德興表示，近日分行錄得粉嶺綠悠軒2座中層E室一宗二手成交，單位建築面積619方呎，間隔2房1廳，外望可享山景為主，現以238萬元成交，折合平均呎價約3845元，成交價為合理市價。

        劉德興續稱，新買家為區內上車客，睇樓約1星期，以238萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價250萬元，買家還價約2-3次後成交。原業主於1999年以168萬元購入該物業，持有單位約12年，是次轉手賺70萬元離場，單位升值約42%。