祥益地產分行主管陳光表示，日前屯門大興花園2期錄得一宗同屋苑上車客成交個案，是次原業主持貨16年，轉手帳面獲利104萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2期10座中層F室，建築面積704呎，實用面積544呎，兩房一廳改為三房一廳，日前獲一名同屋苑上車客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁開揚景觀，附設企理裝修，加上業主增加議價空間，減價10萬，遂便決定以250萬購入上述單位作自住之用，平均呎價為3551元，若以實用面積計算呎價為4596元，屬市場價成交。