東方置業項目策劃經理李照生表示，日前分行錄得林村大寨村屋一宗二手成交，成交價220萬元，低市價5%成交。

        成交單位為大埔林村大寨村屋頂層連天台，建築面積700方呎，三房兩廳間隔，外望田園景。單位現以220萬元易手，折合後每方呎3143元，成交價低於市價5%。

        李氏續指，新買家為一名區外上車客，在區內搵盤約3星期，參觀上址2次後即購入物業作自住用途。此外，原業主於2005年以180萬元購入上址，持貨逾6年後開價230萬元放盤，最終還價10萬元將單位售出，是次轉手獲利40萬元，物業升值約22.2%。