東方置業項目策劃經理李照生表示，日前分行錄得汀角路蘆慈田村屋一宗二手成交，成交價235萬元，屬市價成交。

        成交單位為大埔汀角路蘆慈田村屋地下，建築面積700方呎，兩房兩廳間隔，外望山景及樓景。單位現以235萬元易手，折合後每方3357呎元，成交價格合理。

        李氏續指，新買家為一名區內上車客，在區內搵盤接近3個月，一直因物業周遭交通配套上的問題而未能短時間之內作出決定。新買家參觀上址5次後，決定買入物業作自住用途。此外，原業主於2003年以150萬元購入上址，持貨接近8年後開價250萬元放盤，最終還價15萬元將單位售出，是次轉手獲利85萬元，物業升值約56.7%。