(溫哥華 )(本報綜合報道)加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association，簡稱CREA)周五表示，重售屋銷售在3月相對穩定，但受大溫哥華地區某些樓價高昂區域的數據影響，全國平均住宅價格比去年大幅上升8.9%。

        CREA首席經濟師甘培(Gregory Klump)說，卑詩省烈治文(Richmond)和溫西(Vancouver West)價值數百萬元物業的銷售創下紀錄數字，帶動大溫哥華地區、卑詩省，以至全國的平均價格。他指出，如果把溫哥華排除在外，全國平均價格增長就會減少一半多，降至4.3%。

        CREA稱，3月經季節調整的全國住宅銷售活動比上月高出0.1個百分點，多數大都市中心的需求都穩定。該協會還說，在2011年的頭3個月，每個月的全國銷售活動都接近5年和10年月平均水平。

        提前到第一季度交易

        不過，今年第一季度經季節調整的活動比2010年最後一個季度高4.5%，也是一年來最高的季度水平，其中大部分升幅都是受溫哥華和多倫多的需求拉動。

        CREA解釋說，按揭條例最近做出變動，最長的分期還款期從35年縮短至30年，在某些屋價較為昂貴的住宅市場，這可能造成許多本應在今年晚些時候達成的交易，提前到第一季度進行。賣家希望在新按揭條例生效前提高賣價，因此提前售屋，令今年1月和2月的新放盤住宅數量顯著增加。隨著按揭條例變動的逼近，3月經季節調整的新住宅放盤量比上月減少5%。資料來源：加通社