創富物業分行經理曾翠霞表示，近日分行錄得粉嶺碧湖花園一宗二手成交個案。成交單位為碧湖花園7座低層D室，建築面積515方呎，間隔2房2廳，附設特色平台，外望內園景，現以199萬元成交，折合平均呎價3864元，較市場價低3%，屬同屋苑的荀盤。

        曾氏續指，新買家為區內換樓客，睇樓1星期，遂便決定購入單位作自住用途。買賣雙方議價空間約2%，最終買家以199萬元承接。據了解，原業主於2005年9月以116萬元購入上述單位，持貨約6年，轉手帳面獲利83萬元，升值約72%。