祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天富苑屬區內最新落成的居屋屋苑，加上單位間隔四正，因此吸引了不少外區名區內客前往上車置業。而日前上述屋苑便錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主放盤約1個月，即獲區內上車客承接，該單位原業主持貨10年，轉手賬面獲利達49.3萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為D座高層6室，建築面積830呎，實用面積650呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以145萬(居二市場)購入上址作自住之用，平均呎價1747元，若以實用面積計算呎價為2231元，屬市場價成交。