亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，受外圍新盤開售影響，帶動二手市場交投回穩，個別罕有放盤物業紛紛受準買家青睞，本行剛促成一宗優質海景市價成交，該物業為北角城市花園第4座高層F室單位，建築面積996方呎，3房2廳連主套間隔設計，實用率達88%，樓齡28年，附有全屋清雅脫俗靚裝修，坐擁東北方向，享有東九龍全海景觀，屬屋苑內罕有海景則王單位，獲一名區內用家以1080萬元市價承接，折合呎價為10843元。原業主於2005年04月以548萬元購入，持貨6年帳利獲利532萬元離場，物業升值接近97%。原業主為長線投資者向來對其下優質物業＋分惜售，原先意向價為1098萬，及後獲買家誠意出價接近 ，遂割愛沽出該優質海景則王物業。買家為區內用家，喜愛交通購物便利而具規模之藍籌屋苑，對景觀及實則率更有其獨特要求，在參觀上址後便火速還價購入理想安樂窩。

        姚氏續稱，城市花園現有活躍放盤約為120個，叫價介乎8500元至12000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。4月份二手市場成交共錄得4宗，平均呎價為9882元。