祥益地產營業經理袁思賢表示，過去樓市充斥負面消息，導致買賣雙方觀望氣氛濃厚，惟業主叫價仍然「企硬」，議幅僅1%-3%。日前屯門時代廣場錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利72.2萬。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為E座低層11室，建築面積431呎，實用面積325呎，一房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位座擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑位於市中心，配套設施齊全，遂便決定以197萬購入上址作自住之用，平均呎價為4571元，若以實用面積計算呎價為6062元，屬市場價成交。