祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門啟豐園日前錄得一宗區內客租賃交個案，是次該單位原業主持貨8個月，單位租金回報率高達4.7厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2座低層F室，建築面積467呎，實用面積325呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位間隔實用，加上租金合理，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以6000元租入該單位，平均呎價12.8元，若以實用面積計算呎價為18.5元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的市價約153萬作計算，租金回報率可高達4.7厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有4厘。